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Horn - Blick über die Dächer - Top - Sonnenbalkon - TG-Platz - ruhig und grün

ImmoNr1002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28359
OrtBremen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Keller1
Kaltmiete900 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.160 €
Währung€
Kaution2 Warmmieten
ImmoNr1002 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ28359
OrtBremen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche82 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m² BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Keller1 Kaltmiete900 €
Nebenkosten260 € Warmmiete1.160 €
Währung€ Kaution2 Warmmieten
Objektbeschreibung: Blick ins Grüne - Nä. Universität - frisch renoviert!
Charmante Wohnung im 1.OG mit großem Balkon

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 90.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

 Lage: Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" im Bremer Stadtteil Horn Lehe - ideal gelegen zur Universität und dem Bürgerpark. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Restaurant's. Mit Bus und Bahn kommt man in alle Teile der Stadt - mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A27.
Unweit der Wohnung erreichen Sie das Horner Bad, den Unisee, den Bürgerprark und den Rhododendron-Park, welche zum Spazieren, Entspannen und Verweilen einladen.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Besonderheit der Wohnung fällt direkt nach dem Betreten auf: der Flur ist im Prinzip ein Hexagon, sodass alle Räume von hier aus zu betreten sind. Der Flur ist dennoch groß genug für eine Kommode oder eine weitere Garderobe/ Abstellfläche.

Wir starten den Rundgang auf der linken Seite, eine Garderoben-Nische bildet den Eingangsbereich der Wohnung. Im Anschluss finden Sie linkerhand das erste Zimmer, ausgestattet mit einem neuen Vinyl-Fußboden- ideal als Arbeitszimmer / Homeoffice. Es schließt sich das gemütliche Schlafzimmer an, mit einem "Stäbchen-Parkett" und einem Ausblick ins Grüne. Daneben gelegen - und damit direkt gegenüber der Wohnungseingangstür- befindet sich das Badezimmer. Hell & luftig in weiß gefliest, mit großen Fenstern und einer Badewanne, in welcher auch geduscht werden kann.
Die helle Küche mit der großen Fensterfront und dem Blick in "Nachbars Gärten" reiht sich in unseren Rundgang ein. Hier können Sie den ersten Kaffee / Tee am Morgen mit einem schönen Ausblick genießen. Alle nötigen Anschlüsse für die eigene Einbauküche sind vorhanden und der Raum bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Eßbereich. Auch Ihre Waschmaschine könnte hier ihren Platz finden. Der Fußboden wurde frisch mit Fliesen verlegt.
Zuletzt - und damit rechterhand von der Wohnungseingangstür - befindet sich das Herzstück der Wohnung: Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gepflegten "Stäbchen-Parkett" und einer großen Fensterfront, die zu dem gemütlichen Sonnenbalkon führt. Hier können Sie den Feierabend genießen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, in Gemeinschaft steht eine Waschmaschine und ein Trockner im Keller per Münzeinwurf zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz ist für 80,- Euro monatlich vorhanden. Wer ein Auto besitzt, sollte diesen nutzen, da freies Parken nur bedingt möglich ist.
Die Gesamtathmosphäre des Hauses, sowie der gesamten Wohnanlage, ist sehr gepflegt, ruhig und grün. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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