10 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 1257)

Viertel - Altbremerhaus - Ausbaureserve - Anlage - Eigenutz - modernisiert - 3 WE -10 Zimmer Frei lieferbar !!

ImmoNr	1257
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	28203
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Wohnfläche	212 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	81 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Keller	2
Kaufpreis	675.000 €
Außen-Provision	5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung	€

ImmoNr	1257	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	28203
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Wohnfläche	212 m²	Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	81 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Boden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Keller	2
Kaufpreis	675.000 €	Außen-Provision	5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung: Viertel - saniertes 3 Familien-Altbremerhaus Anlage oder Eigennutz -Freiwerdend - Ausbaureserve - 1914 /2004-2016

Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer mit an.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2036
Endenergieverbrauch: 116.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Bremen- Viertel - eins der beliebtesten und interssantesten Viertel Bremens. Besonders geprägt durch die Geschichte , aber auch durch die Modernheit der Bewohner.

Das Haus selbst befindet sich in einer Seitenstrasse unweit der Sielwallkreuzung - Sie werden erwartet in der Schildstrasse.
Das Viertel ist geprägt von einer sehr ausgeprägten Struktur. Umfangreiche Geschäfte, Ladeneinheiten, kleinen Kneipen wie aber auch tollen Restaurants bieten es ein fröhliches Leben im Herzen der Stadt. Medizinische Einrichtungen, Banken und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten schließen sich an. Kurze Wege zum Bremer Osterdeich, zur Innenstadt, zu den Wallanlagen sind gegeben. Mittels der Straßenbahn gibt es Anbindungen in alle Richtungen der Stadt.

Ausstattung: Es erwartet sie ein gepflegtes und saniertes Altbremer- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sehr interessant - das Haus wird !! Freiwerdend geliefert !!
Das Haus im Altbremerstil eröffnet sich mit einem ausgesprochenen schönen und gut erhaltenem Windfangbereich. Danach verteilen sich die Wohnungen entprechend nach rechts im Erdgeschoss und nach links in das 1. Obergeschoss ud das Dachgeschoss.
Die Einheit im Erdgeschoss hat eine Verteilung in ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Fenster schließen sich an. Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen hohe Deckenhöhe von 3,30m.
Das 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt, das Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Hier mit einer Deckenhöhe von 3 m. Die Küche ist sehr geräumig mit Platz für einen Eßbereich. Das Badezimmer wieder mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet.
Aufsteigend zum Dachgeschoss ohne Schrägen kommt man in eine Einheit wieder mit einer 3 Zimmeraufteilung. Die Zimmer sind gleichfalls besonders hell. Hier ist die Deckenhöhe 2,50m. Die klare helle Linie der Wohnung, das modern gestaltete Duschbad und die vorbereitete Küche zum Einbau einer eigenen Küchenzeile strahlen eine moderne Linie aus.
Der besondere Augenmerk der Etage ist die ca. 50 qm große Dachterrasse. Der Aufstieg erfolgt durch die Küche. Hier hat man einen tollen Blick ins Land des Viertels. Eine Terrasse zum Gestalten und Relaxen.
Wer den Wunsch der Erweiterung folgt, könnte diese Dachterrasse mit einem Geschoss aufstocken - Wohnerweiterung ist gegeben.

Das Haus hat einen Teilkeller, verteilt in einen Heizungsraum und Platz zum Abstellen. Der Zugang erfolgt von der Erdgeschosswohnung. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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