2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Stuhr (Objektnummer 1222)

ImmoNr	1222
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	28816
Ort	Stuhr
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Keller	1
Kaufpreis	244.900 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Währung	€

ImmoNr	1222	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	28816
Ort	Stuhr	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	9 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Keller	1	Kaufpreis	244.900 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Stuhr Moordeich - Anlage mit Weitblick - Seniorenresidenz Pablo-Picasso- TOP vermietet - "Haus am Deichfluss"

Geben Sie bitte immer Ihre Telefonnummer mit an !!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2028
Endenergieverbrauch: 103.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Seniorenresidenz befindet sich in Stuhr Moordeich. Hier angenehm von der Straße abgelegen im hinteren Einzugsbereich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig. Gleichfalls gibt es Busverbindungen in Richtung Bremen, Delmenhorst oder Brinkum.

Ausstattung: Es erwartet Sie eine gepflegte Seniorenresidenz in Stuhr-Moordeich. Sie ist sehr schön gelegen, eingebettet in der Natur mit umlaufenden grünem Umfeld in angenehm ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Selbstverständlich steht ein Lift, aber auch ein gepflegtes gut laufbares Treppenhaus zur Verfügung.
Die Wohnung selbst hat eine gemütlich Aufteilung. Eintretend in den Dielenbereich schließt sich das moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das sehr schön gestaltete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront inkl. dem Balkonzugang. Da es éinen weiteren Zugang zum Balkon aus dem Schlafzimmer heraus gibt, kann man den Weg zum 9,2 qm großen Sonnenbalkon wählen, Dieser ist zur rechten Seite überdacht, zur linken Seite offen. Die Fläche ist geräumig, es gibt genügend Platz für Sitzmöbel.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, da sie innenliegend im Haus ist, wurde hier ein großes Fenster zum Flurlauf des Hauses eingebracht. Gleiches findet sich im Badezimmer wieder. Hier ist die Ausstattung entsprechend mit einer Dusche behindertengerecht und ebenerdig.
Zur Wohnung selbst gehört ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz für eine Auto.
In Gemeinschaft ist hier hervorzuheben, dass der Gemeinschaftsbereich, wie Gemeinschaft Frühstücks- Aufenthalts oder auch Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die große Außensitzterrasse rundet die Fläche ab. Der dazugehörige Küchenbereich lädt auch zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich gibt Unterstützng seitens einer Hausdame für diese
"Wohngruppe". Viele Unternehmungen werden zusammengeplant und entsprechend durchgefüht.
Die Wohnung gehört zum Seniorenstift, wird entsprechend von einer Einrichtung geführt. Sie dient als Anlage für die spätere Zeit. Die Vermietung ist gesichert und geregelt.

Angenehmer weise wird sich komplett um die Wohnungen und die damit verbundenen Gemeinschaftsbereiche gekümmert, es gibt keine Zusatzaufgaben. Das Hausgeld bewegt sich derzeit außerhalb der umlagefähigen Kosten auf 50 Euro.
Eine interessante Anlage mit Weitblick!! Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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