2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Bremen (Objektnummer 1210)

Neubau - sonnige 2 Zimmer Wohnung nähe Werdersee - Erstbezug mit Lift und Stellplatz

ImmoNr	1210
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	28201
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 100 €
Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	2 Warmmieten

ImmoNr	1210	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	28201
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 100 €	Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	850 €
Währung	€	Kaution	2 Warmmieten

Objektbeschreibung: Erstbezug - 4 Minuten zum Werdersee - es erwartet Sie eine moderne und charmante Wohnung am Huckelrieder Park. Die sonnige Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pärchen - aufgrund der Wohnungsaufteilung ist keine WG Nutzung möglich - mit Lift im Haus. Die Wohnug wird mit einem Stellplatz am Haus vermietet.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2029
Endenergiebedarf: 26.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Die Wohnung befindet sich "Links der Weser" in der Bremer Neustadt - im Ortsteil Huckelriede. Unweit des Werdersees wohnen Sie ruhig & grün. Ein Kindergarten, der Huckelrieder Park, ein Bäcker, mehrere Café`s & Restaurants, sowie medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Kurze Wege auch zum Krankenhaus DRK, zum Flughafen oder in die City: mit der Straßenbahnlinie 4 oder dem Bus Nr. 26/27 - die Haltestelle befindet sich gleich hinter dem Park - hat man eine ideale Anbindung. Mit dem Auto kommt man ohne viel Umwege ins Bremer Umland und nach Hamburg, Oldenburg, Verden...

Ausstattung: Sie erwartet eine angenehm sonnige Wohnung mit Blick über die Dächer, im 2. Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Im Windfang der Wohnung befindet sich linkerhand ein praktischer Abstellraum für die eigene Waschmaschine & Trockner. Durch die Glastür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer - die Bodentiefen Fenster und der Balkonzugang bringen viel Licht & Luft in den Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird auch die neue Küche mit einer Kücheninsel inkl. Tresen in den nächsten Wochen eingebaut. Hier am Tresen oder auf dem großen sonnen Balkon können Sie frisch mit dem ersten Kaffee in den Tag starten.
Durch einen weiteren Flur erreichen Sie rechterhand in das moderne innenliegende Duschbad. Direkt daneben das Schlafzimmer mit einem weiteren Abstellraum für dis & das. Auch hier bereichern die bodentiefen Fenster den Raum, welcher viel Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank & Kommoden bietet.
Das Highlight der Wohnung ist der moderne Balkon - durch eine angenehme Mischung aus Holz und Glas können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien vor dem Haupteingang. Die Fahrräder können im gemeinschaftlichem Fahrradraum in der Tiefgarage geparkt werden - mit dem Lift im Haus können Sie von der Tiefgarage (Fahrradabstellraum in Gemeinschaft) bis vor Ihre Wohnung fahren. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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