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Neustadt - Eckbüro - Erdgeschoss - Hell und freundlich

ImmoNr 1205
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 28201
Ort Bremen
Land Deutschland
Gesamtfläche 47 m²
Bürofläche 38 m²
Nebenfläche 9 m²
Gewerbefläche 47 m²
Boden Laminat
Netto Kaltmiete 590 €
Kaltmiete 590 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 790 €
Außen-Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Währung €
Kaution 2 Kaltmieten
ImmoNr 1205 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 28201
Ort Bremen Land Deutschland
Gesamtfläche 47 m² Bürofläche 38 m²
Nebenfläche 9 m² Gewerbefläche 47 m²
Boden Laminat Netto Kaltmiete 590 €
Kaltmiete 590 € Nebenkosten 200 €
Warmmiete 790 € Außen-Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Währung € Kaution 2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Eckbüro - Neustadt - Erdgeschoss - große und breite umlaufende Fensterfront - KEINE Gastronomie oder/ Imbiss möglich!
Praxis - Sudio - Büro ...

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2026
Endenergiebedarf: 187.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Das Büro befindet sich "Links der Weser" in einem beliebten Wohngebiet der Bremer Neustadt - Nähe Friedrich-Ebertstrasse. Kurze Wege zum Flughafen oder in die City: mit der Straßenbahnlinie 4 oder dem Bus Nr. 26/27 hat man eine ideale Anbindung.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine Einheit, ideal für Gewerbetreibende als Büro, Praxis oder Ladenfläche. Diese Einheit teilt sich auf in einen ca. 30 qm großen Haupbereich mit offener Küchenpantry, sowie einen weiteren Büroraum, einen kleinen Abstellraum und ein separates WC. Durch die großflächige Haupteinheit, läßt sich auch eine Teilung des Raumes ermöglichen. Je nach dem ob ein gesonderter Kunden oder Warteraum benötigt wird.
Eine Küchenzeile ist seitlich eingebracht worden, so gibt es auch eine Platz zum Verweilen.
Da das Büro sich im Erdgeschoss befindet, sind es nur 2 Stufen. Die umfangreiche Fensterfront kann super auch zur Werbung genutzt werden.

Besonders angenehm ist die große Fensterfront über die gesamte Breite und Seite des Raumes, von allen Seiten hat man es hell und freundlich.lich.. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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