6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 1155)

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage - Grolland - Familienidyll

ImmoNr	1155
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	28259
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	1.155 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Boden	Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Keller	1
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Währung	€

ImmoNr	1155	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	28259
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	1.155 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Boden	Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Keller	1	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Grolland - Familienidyll mit großem Garten, Doppelgarage, Anbau, mehreren Schuppen und Kamin. Ideal für die ganze Familie!

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse inkl. Telefonnummer an!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2025
Endenergieverbrauch: 168.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich "Links der Weser" im Bremer Stadtteil Grolland. Die Verkehrsanbindung ist äußerst ideal. Man erreicht die B75 in wenigen Autominuten oder die A1 über Stuhr/Brinkum.
Der Bremer Stadtteil Grolland liegt südlich und ist aufgrund der gepflegten Wohngegend, der grünen Lage zwischen alter und neuer Ochtum, sowie dem Park Links der Weser, sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar wie auch mit dem Fahrrad durch den Park Links der Weser zum Roland-Center. Mit der Straßenbahn Linie 1 und 8 erreicht man in 10 Minuten die Bremer Innenstadt (Am Brill).

Ausstattung: Es erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Grolland. Über zwei Etagen verteilen sich 6 Zimmer wie folgt:
Der Hauseingang befindet sich seitlich am Haus, über eine Stufe betreten Sie den geräumigen Windfang - rechterhand befindet sich eine große Garderobe und linkerhand das Gäste-WC. Danach gelangen Sie in den Flur, welcher zusätzlichen Stauraum in Form von einem großen Einbauschrank bietet. Jetzt gelangen Sie rechterhand in das Herzstück des Hauses, das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet viel Platz für eine Bücherwand sowie eine gemütliche Couch, hier können Sie vor dem Kamin entspannen - ein Highlight ist die Fensterbank, mit integriertem Blumen-Pflanzkasten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Anbau, das sogenannte Gartenzimmer, von welchem Sie in den großen Garten blicken. Dieser Raum wurde zuletzt als Büro genutzt, von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Dieser bietet sehr viel Platz zum toben, gärtnern & relaxen. Für Gartenmöbel und Gartengeräte gibt es mehrere kleine Schuppen, sowie einen Zugang vom Garten in die Garage.
Der Flur hinter dem Windfang des Hauseinganges führt Sie linkerhand ins Esszimmer mit der offenen gestalteten Küche. Hier können Sie Ihre Traumküche einbringen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zum einen ins Obergeschoss, sowie über die Waschküche in den Keller. Die Waschküche hat einen separaten Hauseingang - von der Front aus betrachtet auf der linken Seite. Im Keller befindet sich weiterer Stauraum, sowie die Ölheizung.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut. Zur Einheit gehört eine Doppelgarage mit einer zweiten Ebene für Stauraum. Die Garage und das Gartenzimmer befinden sich im Anbau von 1969.
Dieses Objekt bietet Platz für die ganze Familie - der große Garten läd zum feiern ein, für Grüne-Daumen gibt es viel Fläche zum Gärtnern, sähen, ernten oder ebenfalls für einen tollen Spielplatz für die Kleinen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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