5 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Stuhr (Objektnummer 1119)

Ruhig & grün - Reihenendhaus in Stuhr Moordeich - sehr gepflegtes Haus & angenehme Nachbarschaft

ImmoNr	1119
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	28816
Ort	Stuhr
Land	Deutschland
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	10 m²
Grundstücksgröße	244 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Währung	€

ImmoNr	1119	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	28816
Ort	Stuhr	Land	Deutschland
Wohnfläche	124 m²	Nutzfläche	10 m²
Grundstücksgröße	244 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	298.000 €	Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Währung	€

Objektbeschreibung: Idyllisches Reihenendhaus in gepflegter Nachbarschaft- ideal für eine kleine Familie - inkl. Garten & Garage.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2025
Endenergiebedarf: 223.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Haus befindet sich in Stuhr/ Moordeich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der "Kleinen Wasserlöse". Ruhig & grün wohnen Sie unweit von Bremen in einem gemütlichen Wohngebiet: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil, sowie im benachbarten Brinkum oder Bremen- Huchting. Das nahegelegene Biotop läd zum spazieren ein, ein Sportverein und die Skateranlage Moordeich bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung: Dieses charmante Reihenendhaus steht in einer sehr gepflegten Nachbarschaft in Stuhr Moordeich. Die Häuser stehen fernab der Hauptstraße und Sie erreichen diese über Fußwege, sodass kein Autoverkehr vor der Haustür herrscht.
Nach betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich linkerhand ein Gäste- WC. Zur rechten Siete gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und hier gelangen Sie ebenfalls in den Hochkeller des Hauses. Dieser ist nicht nur ideal um Vorräte zu lagern oder einen Kühl- oder Gefierschrank zu stellen, es bietet sich auch an hier z.B. die Weihnachtsdeko oder sonstigen Hausstand zu platzieren.
Der größte Raum und damit das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- & Eßzimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier gibt es viel Platz für einen gemütlichen Eßbereich, eine Leseecke und eine Wohnlandschaft. Die große Fensterfront bringt viel Licht & Luft in den Raum und selbstverständlich gelangen Sie auch hier auf die Terrasse und in den Garten. Ab der Mittagszeit kommt die Sonne ums Haus herrum, sodass Sie sonnige Stunden im Garten und auf der Terrasse genießen können. Der Garten wurde liebevoll angelet, stehts gepflegt und bietet Platz zum spielen & gärtnern - derzeit ist die große Rasenfläche nicht zum Nachbarshaus abgegrenzt. Im eigenen Gartenhäuschen finden allerlei Gartengeräte oder auch Fahrräder ihren Platz. Der Garten ist ebenfalls durch eine Pforte vom Weg aus begehbar.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Räume: der kleinste Raum bietet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum an. Das mittlere Zimmer hat bereits eine ideale Kinderzimmergröße und der größte Raum der Etage wäre als Schlafzimmer gut geeignet. Auf der Ebene befindet sich ebenfalls das Badezimmer, in welches bereits eine große und moderne Dusche eingebaut wurde. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das große Fenster bringt viel Licht & Luft in den Raum
Das Dachgeschoss des Hauses wurde durch eine Leichtbauwand geteilt und ist derzeit in 2 Räume unterteilt. Diese können Sie individuell nutzen als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum...
Zur Einheit gehört eine Garage auf dem Garagenhof, dieser befindet sich unweit des Hauses und die eigene Garage ist gleich vorne an und somit gut befahrbar. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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Preis bis: in EUR

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