5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 1066)

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten * 2. Reihe zum Werdersee* Dichterviertel

ImmoNr	1066
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	28279
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²
Grundstücksgröße	520 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Kaufpreis	444.000 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Währung	€

ImmoNr	1066	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	28279
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²	Grundstücksgröße	520 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Kaufpreis	444.000 €
Außen-Provision	Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gartenidyll - ruhig & grün in 2. Reihe zum Werderee gelegen * Dichterviertel* - ideal für eine kleine Familie.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2034
Endenergiebedarf: 366.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich "Links der Weser" in dem beliebten Stadtteil Habenhausen - unweit der Gartenstadt Werdersee. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglchkeiten, sowie Cafés, Restaurants und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Werdersee und der versteckte Krimpelsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und laden zum Spazieren, Radfahren, Skaten oder einfach verweilen ein. Eine Grundschule, ein Kindergarten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden. Kurze Wege zum Flughafen oder in die City: mit dem Bus Nr. 26/27 hat man eine ideale Anbindung, ab Huckelriede dann auch mit der Straßenbahn Nr. 4. Mit dem Auto kommt man ohne viel Umwege ins Bremer Umland und nach Hamburg, Oldenburg, Verden...

Ausstattung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Werdersee und der Gartenstadt Werdersee. Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur im Erdgeschoss, von hier aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage. Eine Garderobenecke ist ebenfalls vorhanden und auch der Zugang zum Teilkeller befindet sich unter der Treppe.
Durch die erste Tür links geht es in den vorderen Teil des großen Wohnzimmers. Dieser Bereich könnte bei Bedarf zu einem eigenen Zimmer abgeteilt werden. Das dahinterliegende große Zimmer bietet viel Platz für einen zusätzlichen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Dieser zweite Raum ist ebenfalls separat vom Flur aus begehbar. Durch ein kleineres Esszimmer - charmant mit alten blau-weißen Musterfliesen - gelangen Sie in die Küche des Hauses. Besonders angenehm ist der extra Zugang von der Küche auf die Terrasse. Ein kleiner Abstellraum schließt sich an die Küche an, hier kann auch die Waschmaschine sowie ein Trockner gestellt werden.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Wannenbad. Das große Schlafzimmer mit Balkon bietet viel Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank oder mehrere Kommoden. In einer kleinen Abseite kann dies & das gelagert werden. Vom Balkon blicken Sie in den Garten. Das kleinere Schlafzimmer ist zur Straßenseite gelegen und bietet dennoch viel Raum für ein Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum o.ä. Auf der Etage befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne - das große Fenster lässt viel Licht & Luft in den Raum.
Der große Garten ist zum einen über den Seiteneingang des Hauses, als auch über die Garage oder durch Wohnzimmer und Küche zu erreichen - hier können Sie die Mittagssonne genießen, toben, spielen oder gärtnern. Es bietet sich viel Fläche für Blumen- oder Gemüsebeete an - die große Rasenfläche ist ideal für Spielgeräte o.ä. - ein weiterer überdachter Sitzbereich befindet sich neben dem Zugang zur Garage.
Im Haus gibt es einen Teilkeller an welchen sich der Heizungsraum anschließt. Die Heizung wurde 2014 neu installiert.
Parkmöglichkeiten bieten sowohl die Garage, als auch die Freiflächen vor dem Haus. Der Vorgarten ist sehr gepflegt und so grün gestaltet, dass die direkte Sicht auf das Haus und den Wohnraum im Erdgeschoss verhindert wird. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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