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Atraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Findorff

ImmoNr915
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ28215
OrtBremen / Findorff
LandDeutschland
Wohnfläche477 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße297 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis1.090.000 €
Außen-Provision5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung€
ImmoNr915 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ28215
OrtBremen / Findorff LandDeutschland
Wohnfläche477 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße297 m² BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis1.090.000 € Außen-Provision5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung: Renditestarkes Appartementhaus im Herzen von Findorff - Blick auf die Bürgerweide - unweit vom Hauptbahnhof, des Schlachthofs, der Bürgerweide und des beliebten Bürgerparks.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021

 Lage: Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" im Bremer Stadtteil Findorff. Zentral gelegen ist man schnell im Bürgerpark, am Bahnhof und in der Innenstadt. Die Universität Bremen ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil, besonders bekannt und beliebt ist der Wochenmarkt "Findorffmarkt" sowie die kleinen individuellen Geschäfte & Läden. Auf der Bürgerweide ist immer was los: Sonntags-Flohmärkte, Osterwiese & Freimarkt oder Messen, Food- Festivals o.ä. - es gibt immer etwas zu entdecken. Zum entspannen läd die Bezirkssportanlage Findorff oder der Bürgerpark ein, hier kann man Spazieren gehen, Kaffeesieren oder auch Joggen gehen. Von Findorff aus hat man eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn in Richtung Bremerhaven/ Oldenburg/ Hamburg / Hannover.
Ausstattung: Dieses Appartementhaus bietet 16 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen + Dachboden. Die Wohnungen sind 1- und 2- Zimmer Appartements mit einer Größe von 16 bis 42 qm. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Duschbädern. Jedes Appartement verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Kellerraum und teilweise auch einen Balkon. In Gemeinschaft gibt es einen Wasch- & Trockenraum im Keller, die Waschmaschine mit Münzeinwurf ist für alle Mieter im Haus zugänglich. Zum Haus gehören drei Garagen, zwei davon werden aktuell für die Mülltonnen und die Fahrräder genutzt. Die dritte ist v ermietet.

Das Appartementhaus ist fast vollständig vermietet, die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Ein Ausbau des Spitzbodens ist möglich. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und wird über einen Leasingvertrag von der Firma Inhome betreut. Ein Energieausweis liegt vor. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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