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Peterswerder EG Lauflage - Büro - Praxis - Office - geräumiges Büro

ImmoNr914
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28205
OrtBremen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche85 m²
Bürofläche75 m²
BodenLaminat, Teppichboden
Keller1
Netto Kaltmiete900 €
Kaltmiete750 €
Nebenkosten150 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt
Währung€
Kaution2 Kaltmieten
ImmoNr914 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ28205
OrtBremen LandDeutschland
EtageErdgeschoss Gesamtfläche85 m²
Bürofläche75 m² BodenLaminat, Teppichboden
Keller1 Netto Kaltmiete900 €
Kaltmiete750 € Nebenkosten150 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt Währung€
Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihr Traumbüro: ob als Gemeinschaftsbüro- Praxis - Studio - oder Atelier - es erwartet Sie eine gepflegte Einheit im Erdgeschoss mit drei Zugängen. Der beliebte Stadtteil Peterswerder - zwischen der Bismarkstraße und der Hamburger Straße ist verkehrsgünsitig gelegen, sodass viele Kunden / Klienten / Patienten durch eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel die Gewerbeeinheit erreichen können.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

ACHTUNG: Es ist leider KEINE Gastronomie / Kiosk / Bistro o.ä. möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2032
Endenergiebedarf: 207.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

 Lage: Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" im Bremer Stadtteil Peterswerder, unweit des Weserstadions. Zentral gelegen ist man schnell im Viertel, am Bahnhof und in der Innenstadt. Die Universität Bremen ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden "Viertel" oder in Schwachhausen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Weserstadion, Stadionbad, die Weser und Weserterrassen.
Ausstattung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang Erfolgt zum einem durch das charmante Altbremer Treppenhaus (Mitarbeiter) und zum anderen direkt in das vordere Büro der Einheit (Kunden).
Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch den Haupteingang des Hauses, so stehen Sie als erstes in einem kleinen Vorraum. Hier befindet sich auch das Gäste / Kunden WC. Sie laufen durch den kleinen Flur und finden linkerhand das vordere Büro mit der großen Fensterfront und dem separaten Zugang. Rechterhand erstreckt sich der hintere Raum, von welchem man in den Personalraum und die Küche gelangt. Der Personalraum ist ein Zwischenraum mit einem geräumigen Einbauschrank für Unterlagen und allerlei Akten. Hier gelangen Sie in das innenliegende Duschbad - sozusagen ein eigenes Badezimmer nur für die Mitarbeiter. Die Küche befindet sich neben dem Zwischenraum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In diesem Raum befindet sich auch der dritte Zugang - kleinen Frischluft- oder Raucherpausen sind somit wunderbar möglich, ohne dabei Kundengespräche in den Büro's zu unterbrechen. Achtung !! Die Mieter zahlen zusätzlich ihr Wasser, die Heizung und die Stromkosten an die Stadtwerke selbst !!
Zur Einheit gehört ein kleiner Kellerraum, in welchem die büroeigene Heizung steht. Ein Fahrradraum für alle Mieter im Haus ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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