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TOP-gepflegte, modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre in absolut ruhiger Südlage

ImmoNr542
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28327
OrtBremen Vahr Süd
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 24 € (Miete)
Keller12
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld173 €
Währung
ImmoNr542 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ28327
OrtBremen Vahr Süd LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BodenFliesen, Teppichboden HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz à 24 € (Miete)
Keller12 Kaufpreis149.000 €
Hausgeld173 € Währung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegtem Mehrparteien-Haus in angenehmer und ruhiger Umgebung, abseits vom Verkehrslärm im beliebten Bremer Stadtteil Vahr Süd.
Durch die Lage im EG/Hochpartere das Hauses ist sie auch für die ältere Genaration bequem zu erreichen.

Gleich im Eingangbereich des geräumigen Flurs befindet sich das im Jahr 2010 komplett erneuerte Bad mit freundlichen hellen Fliesen und Aussenfenster. Weiterhin gibt es einen kleinen Abstellraum gleich neben der Eingangstür.
Daneben geht´s in das ca 13,5 m² großes Schlafzimmer mit Fenster zum davorliegenden Südbalkon.
Nebenan liegt das ca. 20,5 m² große und helle Wohnzimmer, welches ebenfalls zur Südeite liegt und von dem man auf den Balkon (ca. 4 m²) gelangt und die Sonne genießen kann.
Zusätzlich gibt es noch ein weiters Zimmer mit ca. 14,5 m², das im Moment als Gästezimmer und Büro genutzt wird, sich aber auch bestens als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet.

Die Küche (ca. 6m²) ist durch ihre geschickte Aufteilung sehr gut nutzbar, die gemütliche Einbauküche mit den nach und nach erneuerten E-Geräten lädt zum Verweilen ein.

Eine Wohnung so richtig zum WOHLFÜHLEN!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2020
Endenergieverbrauch: 104.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Diese Hoch-Parterre-Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadteil Vahr Süd in einer ruhigen Wohnanlage abseits der großen Straßen, jedoch mit excellenter Verkehrsanbindung per Auto, Bus oder Straßenbahn.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Aärzte, Apotheken, Kindergärten, Spielplätze und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Neue hochwertige Kunststoff-Fenster mit Iso- und Lärmschutzverglasung. Elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern, 1995 erneuerte Elektro-Installation, 2010 Bad komplett erneuert, Hochwertige Einbauküche aus 2007, E-Geräte von 2011 bis 2014 erneuert inkl Induktions-Kochfeld. Das Dach des kompltten Gebäudes wurde erneuert.
Technisch und optisch ist die komplette Wohnung absolut neuwertig.
Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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