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Familienidyll - Reihenendhaus mit Garten - ruhig und grün - Nähe Ochtum

ImmoNr482
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28277
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße711 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
ImmoNr482 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ28277
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße711 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Reihenendhaus - Vor den Toren Bremens - Gemütliches Familienidyll mit großem Garten - ruhig und grün

Der Energiepass wird derzeit neu erstellt - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung vom Jahr 2002

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2018
Endenergiebedarf: 282.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in Bremen im Stadtteil Kattenesch unweit der Ochtum. Es liegt sehr ruhig und grün in einer Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Verkehrsmäßig gibt es eine gute Anbindung mit den Bus, so kommt man in ca 20 min. in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto hat man eine kurze Anbindung über die BAB nach Delmenhorst, Brinkum, Hannover oder Hamburg. Im Umkreis ist das Bürgerhaus, ein Gymnasium, das Einkaufszentum Kattenesch, das Einkaufszentrum am Ochtumpark / IKEA, alles kurzfristig in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin befindet sich in unmittelbrer Nähe auch das Krankenhaus "Links der Weser" .
Ausstattung: Das Reihenendhaus ist sehr schön umrundet von einem großzügigen Garten. So erwartet sie ein Vorgarten, welcher sich ums Haus schlängelt und dann in den gemütlichen Garten hinter dem Haus mit Sitzterrasse, Gartenhaus und einem zusätzlichen Zugang endet. Das Familienidyll ist aufgeteilt über 2 Etagen zzgl. Dachboden und Vollkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und das Gäste-WC. Kommt man in das 1. Obergeschoss bildet das Wannenbad mit Fenster die Mitte, rechts und links daneben haben wir zwei Schlafzimmer. Darüber erstreckt sich der Bodenbereich, welcher je nach Bedarf verändert werden kann. Zwei Velux-Dachfenster sind bereits eingebaut. Im Keller bzw. Souterraint eröffnet sich weitere Fläche, welche ebenerdig zum Garten endet. Hier haben wir ein gemütliches Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Der untere Bereich ist somit in den Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich, wie auch in ein Arbeits- oder Kinderzimmer aufgeteilt.
Versorgt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002.
Der Gartenbereich ist gemütlich gestaltet, mit Sitzterrasse und dem Gartenhaus.

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